Übersicht
In den Hügelketten der umliegenden mittelalterlichen Städtchen Bolgheri, Castagneto Carducci und Bibbona, in der Provinz Livorno, steht eine exklusive, herrschaftliche Villa zum Verkauf.
Die Villa findet sich auf dem Gipfel des Berges eines Hügelkamms und besitzt 12 Hektar Wald und Macchia Mediterranea. Die dominante Position in vollständiger Abgeschiedenheit liegt 630 Meter über Meeresspiegel und bietet eine zauberhafte und wilde Umgebung.
Dank der exponierten Lage bietet sich ein atemberaubendes Panorama über circa 120 Kilometer Küstenstreifen inklusive des toskanischen Archipels und den Inseln Elba, Korsika und Sardinien.
Umgebung
Zu Füßen des Berges liegt Bolgheri berühmt für seine gastronischen Spezialitäten und die weltbekannten Weinanbaugebiete der "Supertuscan"-Weine, darunter Perlen, wie der Sassicaia und der Ornellaia.
Satellitenkoordinaten des Objekts:
Nord 43° 15' 02,27'' und
Ost 10° 40' 23,38''
Die Villa grenzt an den Regionalpark "Magona" ( 1.700 Hektar Wald und Macchia mit toskanischer, einheimischer Flora und Fauna). Die Entfernung zum Meer beträgt 24 Kilometer (RIVIERA ETRUSCA), ca. 30 Minuten von der Autobahnabfahrt der A12 und ermöglicht es in maximal einer Stunde jede der schönsten Städte der Toskana mit Ihren einmaligen architektonischen und künstlerischen Schätzen, zu erreichen.
Beschreibung
Die Wohnfläche ist 360 Quadratmeter, exklusive der Terassen und umfasst 2 Stockwerke und einen Wohnturm.
Erdgeschoss
Salon mit 80 Quadratmetern, Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Magazin, Wäschküche-Heizwerk.
1. Stock
2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive Whirlpool mit Massagefunktion. Der Turm
eröfnnet den Zugang zum 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und der
Panoramaterrasse mit 120 Quadratmetern mit einem Massagepool für 4 Personen.
Garten
Der Garten ist über 2000 Quadratmeter groß, voll umzäunt und ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage unterteilt in 5 Sektoren. Dazu kommen 12 Hektar Grundstück mit Wald und Macchia Mediterranea und einer kleinen Ruine.
Renovierungsstand
Die Villa wurde 2008 erweitert und vollständig saniert, hierbei wurde große Rücksicht genommen auf die Erhaltung der traditionellen Architektur (handgefertigte Terrakottafließen, handemaillierte Keramiken, Treppen und Schwellen in Naturstein aus Santa Fiora, Handgefertigte Türen mit natürlicher Patina u.a.) mit Verzierungen und Feinarbeiten höchsten Wertes.
Dank dieser Arbeiten konnte zusammen mit den technologischen Neuerungen ein traumhafter, unnachahmliches Ambiente mit einer dennoch modernen Asthetik geschaffen werden. Diese Anlage wurde konzipiert als eine luxuriöse Residenz höchsten Wertes.
Anlagen, Einrichtung, Ausstattung
Die Villa besitzt eine separate Wasserversorgung gespeist aus einem eigenen Brunnen aus über 120 Meter Tiefe.
Eine eigene Heizungsanlage, sowie ein Solardach ermöglichen die Produktion von Warmwasser.
Die Villa ist vollstandig mit originalen Möbeln eingerichtet, oder mit von lokalen Handwerken realisierten Repliken der Epoche.
Telefon, Klimaanlage, Videoanlage, abgezäunten Parkplätzen, Eingangstor mit Fernbedienung gehören dazu, ebenso wie das beheizbares Poolbecken und eine Alarmanlage, die direkt mit den Carabinieri von Volterra verbunden ist.
Alle Eingänge und Fenster sind mit künstlerisch wertvollen und in Handarbeit verzierten Gittern aus gegossenem Eisen geschützt, sowie einer Installation aus Videokameras mit Monitoren.
Fotogalerie
Galerie mit Bildern des Objekts:
Galerie mit Bildern der Zimmer:
Galerie mit Grundrissen
Preis und Kontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie sich an Immobiliare Toscana wenden.
Die Preisvorstellung des Verkäufers ist:
€ 1.800.000,00
Verhandlungsbasis
Kontaktadresse:
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